Zum Inhalt springen Ein Projekt der Landmarken

The Urban Village - Theaterstraße in Aachen

Das Büro für Dein Start-Up in Aachen: ab 8,90 €/m²!

Level Up: Dein Start-Up Office im Herzen von Aachen!

Suchst du nach einem modernen, flexiblen Workspace, der zu deinem Start-Up-Spirit passt? Willkommen in deiner neuen Base im Zentrum von Aachen! Hier trifft urbaner Charme auf smarte Lösungen – perfekt für Gründer, die groß denken.

Was dich erwartet:
- Top-Lage: Mitten im Zentrum, nur wenige Minuten zu Fuß von allem, was du brauchst.
- Smartes Preis-Modell: Nur 8,90 €/m² im ersten Jahr – damit bleibt dein Budget flexibel!
- Flexibles Layout: Gestalte deinen Workspace so, wie du ihn brauchst – für Brainstormings, Kunden-Meetings oder den ersten Erfolgscall.
- Modernes Flair: Stylisches Ambiente mit urbanem Touch, das Eindruck macht – bei dir und deinen Kunden.

Warum hier?
Aachen ist der Place-to-be für Start-Ups und junge Talente. Mit dieser Bürofläche bist du mitten im Geschehen und kannst durchstarten, ohne dich um unnötige Komplexität zu kümmern. Einfach einziehen und loslegen!

Deal sichern:
Office-Spaces wie dieses gibt’s nicht an jeder Ecke. Schreib uns noch heute, bevor dein Platz weg ist.

Objektdaten

  • Objektnummer: T9_Portal 11
  • Objektart Bürofläche
  • Baujahr: 1904
  • Zustand: Teil- bzw. vollsaniert
  • Letzte Modernisierung 2025
  • Qualität der Ausstattung gehoben

Ausstattung

  • Boden: Teppich
  • Keller: Unterkellert
  • Aufzug: Personenaufzug

Details

  • Anzahl Etagen: 4
  • Gesamtfläche: ca. 1200 m²
  • Teilbar ab: 14

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

  • Preis pro m² 8,90 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

Das bieten wir unseren Mieter:innen:

•Highspeed-Glasfaser-Internet möglich
•Flexible Raumaufteilung der Büroflächen möglich
•Teeküchen auf jeder Etage
•Aufzüge vorhanden
•Inhouse Immobilien- & Facilitymanagement
•Eigene Gastronomiefläche mit modernen Gemeinschaftsbereichen zum Arbeiten und Networken
•Buchbare Konferenzräume für Meetings oder Veranstaltungen
•Zentraler und repräsentativer Empfangsbereich im Denkmalgebäude inklusive Post- und Paketannahme
•24/7 Snackautomaten
•The Urban Village App: Buche verschiedene Serviceangebote wie z. B. Friseurtermin, Autoreinigung und Physiomassage u. v. m.
•Regelmäßige Communityevents
•Zentrale Lage, hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahn
•Vielzahl an gastronomischen, kulturellen und kommerziellen Angeboten in fußläufiger Umgebung

Denkmalcharme trifft moderne Kunst – dieser Workspace kombiniert historische Architektur mit einem kreativen, zeitgemäßen Design, das zu deinem innovativen Start-Up passt.

Flexibel, unkompliziert und fair: Mit nur 8,90 €/m² im ersten Jahr bieten wir dir den idealen Einstieg, um dein Start-Up in Fahrt zu bringen.

Mach es dir leicht: Besichtigung vereinbaren, einziehen und loslegen. Schreib uns noch heute – wir freuen uns darauf, mit dir den nächsten großen Erfolg zu starten

Lage

Anbindung & Umgebung

Mitten im Geschehen - Dieses Büro ist so zentral, wie es nur geht:

- Nur wenige Gehminuten vom Aachener Hauptbahnhof entfernt – perfekt für dich und deine Kunden.
- Umgeben von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – ideale Spots für Lunchdates oder After-Work.
- Exzellente Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV – erreichbar und trotzdem mittendrin.
- Aachen als Technologie- und Gründerhochburg bietet dir ein starkes Netzwerk und eine dynamische Umgebung.
- Hier bist du nicht nur im Zentrum der Stadt, sondern auch im Zentrum der Möglichkeiten.

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